- Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск
- Адрес: 636000, ЗАТО Северск Томской области, ул. Лесная, 11а
- Тел.: (38-23) 77-38-29
- Факс: (38-23) 54-72-97
- Электронная почта: uio@uio.seversknet.ru, seversk-uio@gov70.ru
По общему правилу регистрировать ранее возникшее право на объекты недвижимости необязательно, правообладатель может сделать это по своему желанию. Однако регистрация таких прав потребуется при совершении сделки с недвижимостью, а также при подаче заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (ч. 1, 3 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Можно зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости, если сведения о нем содержатся в ЕГРН (п. 5 ч. 4 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Наличие в ЕГРН сведений не препятствует государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости. Одновременно с такой государственной регистрацией указанные сведения исключаются из ЕГРН (ч. 15 ст. 69.1 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Для государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости необходимо представить:
По своей инициативе заявитель может представить и другие документы, необходимые для государственной регистрации.
Госпошлина за регистрацию ранее возникшего (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) права на объект недвижимости не уплачивается (пп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
Документы для регистрации ранее возникшего права подаются в общем порядке, который предусмотрен для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Лично документы на регистрацию на бумажном носителе можно подать через кадастровую палату или МФЦ (п. 1 ч. 1 ст. 18 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Если правообладатель представляет заявление о государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости, одновременно с ним рекомендуется подать заявление о внесении сведений о таком объекте в ЕГРН (ч. 3 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Государственная регистрация ранее возникшего права на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Ее выдадут только в случае, если заявитель не отказался от нее в заявлении (ч. 1 ст. 28 названного Закона, п. 247 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278).
Документы после государственной регистрации выдаются тем же способом, который указан в заявлении.
Главный специалист-эксперт
Северского отдела Э.И. Бахматова
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области
Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)
E-mail: press@r70.rosreestr.ru
Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1
Комментирование доступно авторизованным пользователям
