Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», новый закон «Дачная амнистия 2.0»  позволяет оформить в собственность жилой дом, а также земельный участок под ним. Закон действует до 1 марта 2031 года.

По закону «Дачная амнистия 2.0» гражданин имеет право на оформление в собственность жилого дома и предоставление бесплатно земельного участка под этим домом, если:

- дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской  Федерации) и расположен в границах населенного пункта;

-   участок, на котором расположен дом, находится в государственной или муниципальной собственности;

-  дом является постоянным местом проживания гражданина;

-   участок не предоставлен гражданину.

При этом, право собственности  на жилой дом у гражданина и иных лиц отсутствует.

Для того чтобы воспользоваться законом о «Дачной амнистии 2.0» необходимо подать заявление в соответствующий орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом.

Для оформления прав на земельные участки под жилые дома, соответствующие требованиям, необходимо приложить следующие документы:

- схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию).

- любые документы, которые подтверждают проведение государственного технического учета или технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года из которого следует, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

- выписка из похозяйственной книги или иного из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

- документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года.

При отсутствии всех вышеперечисленных документов, заявитель прилагает тот документ, который  него имеется в отношении жилого дома (справки, квитанции,  договоры на оказание услуг по водоснабжению, теплоснабжению и т.д.).

 К заявлению о предоставлении земельного участка также прилагается технический план жилого дома,  в случае если в отношении жилого дома не осуществлен государственный кадастровый учет.

         При поступления заявления и приложенных документов в муниципалитет, будет проведена проверка поступивших документов и, в случае соблюдения всех условий, уполномоченным органом местного самоуправления самостоятельно будут направлены документы в Росреестр для дальнейшей регистрации прав. Оформление земельного участка в собственность будет осуществляться одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома, если этот дом не был поставлен на кадастровый учет, и регистрацией права собственности на жилой дом. Собственникам останется получить готовые документы на жилой дом и земельный участок в местной администрации, куда первоначально подавалось заявление.

Таким образом, создан административный механизм оформления прав на объекты недвижимости, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Начальник Северского отдела Управления

Росреестра по Томской области                                                                   И.З. Валеев

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области

Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)

E-mail: press@r70.rosreestr.ru

https://rosreestr.gov.ru

Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1