Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

Если в ходе кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, то местоположение границ обязательно должно быть согласовано с владельцами смежных земельных участков.

В соответствии со статьей 39 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

При наличии в ЕГРН сведений о почтовом адресе лица, заинтересованного в согласовании местоположения границ земельного участка, о проведении собрания о согласовании границ такое лицо в обязательном порядке должно быть оповещено индивидуально. В случае отсутствия  у кадастрового инженера информации о почтовых  адресах правообладателей смежных земельных участков, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Как получить кадастровыми инженерами  необходимую информацию об адресах правообладателей смежных земельных участков?

В соответствии с частью 16.2 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ) по запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), предоставляются в составе выписки об объекте недвижимости (в случае выполнения кадастровых работ) в форме документов на бумажном носителе или электронных документов при представлении кадастровым инженером копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа).

В этой связи в целях получения выписки из ЕГРН, содержащей сведения об адресе электронной почты и (или) о почтовых адресах соответствующих лиц, к запросу необходимо приложить документы, подтверждающие выполнение кадастровых работ.

При соблюдении данных условий, но отсутствии в полученных выписках из ЕГРН информации об адресах электронной почты и (или) о почтовых адресах, в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» может быть указана информация о том, что кадастровым инженером были соблюдены требования части 16.2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, но полученная выписка сведений об адресах не содержала, в связи с чем извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ было опубликовано в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Начальник Северского отдела                                                                      И.З. Валеев

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области

Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)

E-mail: press@r70.rosreestr.ru

https://rosreestr.gov.ru

Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1