Что делать в случае утраты правоустанавливающих документов на объект недвижимости

24.05.2024 09:24 (ред.24.05.2024 09:25)

Иногда гражданам требуется подтвердить право собственности на принадлежащий им объект недвижимости, а оригиналы правоустанавливающих документов утрачены. Например, были физически уничтожены при наводнении, пожаре или были похищены. Что делать?

Самое простое в данном случае – заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о содержании правоустанавливающего документа либо копию правоустанавливающего документа.

Необходимо обратить внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 3.1. Закона о регистрации полномочия по предоставлению любых сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляет публично-правовая компания, созданная в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр» от 30.12.2021 № 448-ФЗ.

На территории Томской области указанные полномочия осуществляет Филиал ППК «Роскадастр» по Томской области (634029, Томская область, г. Томск, ул. Белинского,8, тел./факс (3822) 46-78-71, е-mail: filial@70.kadastr.ru).

Для получения сведений из ЕГРН посредством личного обращения, необходимо обратиться в любой из офисов приема ОГКУ «Томский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ). Адреса офисов размещены на сайте МФЦ (https://md.tomsk.ru/).

Запрос в электронной форме оформляется через портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети «Интернет» (адрес: https://rosreestr.gov.ru).

Необходимо отметить, что копия правоустанавливающего документа может быть выдана в случае, если на основании договора, иного документа, который выражает содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, сведения внесены в ЕГРН. При выборе сведений в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов указываются сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя.

Представляется, что к документам, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, относятся любые документы, послужившие основанием для государственной регистрации прав, ограничений в ЕГРН, в том числе акт приема-передачи объекта долевого строительства, справка жилищно-строительного кооператива, справка гаражно-строительного кооператива (о полной выплате пая), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, судебный акт. В таких случая может быть выдана только выписка о содержании правоустанавливающих документов.

Однако важно понимать, что заказать такую выписку либо копию правоустанавливающего документа можно только в том случае, если право было зарегистрировано в ЕГРН.

Начальник Северского отдела И.З. Валеев

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области

Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)

E-mail: press@r70.rosreestr.ru

https://rosreestr.gov.ru

Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1

Комментирование доступно авторизованным пользователям

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

Последние новости

Что делать в случае утраты правоустанавливающих документов на объект недвижимости