Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

С каждым годом мир все больше становится цифровым. В сфере регистрации недвижимости тоже есть изменения: трендом последних лет стала электронная регистрация сделок с недвижимым имуществом.

Граждане Российской Федерации теперь могут купить, продать или подарить недвижимость, не выходя из дома, с помощью двух личных кабинетов на сайте Росреестра.

Важно. Если собственник допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов с использованием УКЭП можно подать как в отношении всех принадлежащих собственнику объектов недвижимости, так и одного из них. Об этом будет внесена соответствующая запись в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления данного заявления. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

Для электронной регистрации прав нужна усиленная квалифицированная электронная подпись – УКЭП.

Управление Росреестра по Томской области предлагает пошаговую инструкцию для оформления сделки с недвижимостью онлайн.

Для государственной регистрации сделки участникам необходимо войти по логину и паролю от Госуслуг в личные кабинеты на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/.

Затем в разделе «Мои услуги и сервисы» перейти во вкладку «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» и выбрать услугу «Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки (2 и более)».

Здесь инициатор сделки заполняет информацию о цели обращения - «Право и переход права», форме сделки, сторонах сделки, о приобретателе и объекте недвижимости.

Когда все заполнено, необходимо проверить внесенные данные и, если нужно, откорректировать.

Далее подкрепляются необходимые документы-основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, например, договор в формате pdf/А, и другие документы, предусмотренные законодательством РФ.

Обязательно подкрепляется файл договора, подписанный УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) участника сделки в формате «sig».

Затем инициатор направляет заявление в личный кабинет Росреестра другому участнику сделки, сообщив код заявления, который также подписывает договор и заявление УКЭП (заявка расположена во вкладке «Черновики» раздела «Мои заявки»).

Документы направляются другим участникам сделки, при их наличии, или обратно инициатору, который подписывает заявление УКЭП в личном кабинете и отправляет на рассмотрение.

Электронная регистрация права собственности занимает минимальное время, после чего на электронную почту приходит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подписанный договор отчуждения, подтверждающие переход права собственности к новому владельцу недвижимости.

Начальник Северского отдела                                                                      И.З. Валеев

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области

Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)

E-mail: press@r70.rosreestr.ru

https://rosreestr.gov.ru

Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1