Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск

Администрация ЗАТО Северск информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если права на данные объекты недвижимости возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при этом такие права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, результатом реализации которого будет наполнение ЕГРН сведениями о правообладателях. 

Правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе земельных участков, необходимо понимать, что реализация Закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наличие сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных о правообладателях, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу государственной регистрации прав оперативно направить в адрес правообладателя различные уведомления, в том числе обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения споров.

Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, расположенных на территории ЗАТО Северск Томской области, или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию ЗАТО Северск в письменной форме либо в форме электронного документа (электронного образа документа), для предоставления дополнительных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости (сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты) в целях внесения таких сведений в ЕГРН.

Обращения могут быть оформлены и направлены в адрес Администрации ЗАТО Северск лично, почтой или на адрес электронной почты. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина Российской Федерации, военный билет и т.д.), а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Адрес местонахождения Администрации ЗАТО Северск: 636070, Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, пр. Коммунистический, 51.

Часы очного приема (каб. 117): понедельник, вторник, среда, четверг – с 8:30 до 17:30 (обед с 12:30 до 13:15), пятница – с 8:30 до 16:15 (обед с 12:30 до 13:15), кроме выходных и праздничных дней.

Электронная почта: zato-seversk@gov70.ru

Также необходимо отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости право, на которые в ЕГРН не зарегистрировано:

Земельные участки (docx)      

Иные объекты недвижимости (xlsx)